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【案例】開發和平灣,打造新基建—沈陽市和平灣配套基礎設施PPP項目介紹
項目背景 近年來,政府部門出臺了《關于在公共服務領域推廣政府和社會資本合作模式指導意見的通知》(國辦發〔2015〕42號)、《關于推廣運用政府和社會資本合作模式有關問題的通知》(財金〔2014〕76號)、《關于推廣運用政府和社會資本合作模式的實施意見》(遼政發〔2015〕37號)等政策文件,推動在城市基礎設施及公共服務領域引入政府和社會資本合作(以下簡稱“PPP”)模式,以拓寬融資渠道,提高公共產品供給能力和效率,促進政府職能加快轉變。 沈陽市和平區和平灣配套基礎設施一期PPP項目建設地點位于沈陽市和平區和平灣地區,區域內規劃城市建設用地主要以商住混合用地、居住用地、公共管理與公共服務設施用地、商業服務業設施用地、道路與交通設施用地和綠地與廣場用地為主。地塊東側的長白地區基礎設施完善,發展較好,與和平灣地區僅僅相隔一條鐵路,發展不均衡現象較為明顯。 目前整個和平灣區域基礎設施配套主要靠長白地區西側帶動,根據沈陽市總體規劃和土地規劃,已經修建了渾南大道、濱堤西路、領事館路北等主要道路,但是和平灣片區內的次干路、支路等道路沒有建成,路網銜接不暢,影響了區域道路的通行能力。本項目實施將進一步完善和平灣片區的路網體系,提升和平灣片區的基礎設施水平。
2022
05-25
【案例】沈陽市法庫縣農村供水特許經營項目介紹
根據《中共中央 國務院關于全面推進鄉村振興加快農業農村現代化的意見》(2021年中央一號文件),“實施農村供水保障工程。加強中小型水庫等穩定水源工程建設和水源保護,實施規模化供水工程建設和小型工程標準化改造,有條件的地區推進城鄉供水一體化,到2025年農村自來水普及率達到88%。完善農村水價水費形成機制和工程長效運營機制。” 為貫徹落實黨中央、國務院關于實現鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接的意見以及全面推進鄉村振興加快農業農村現代化的有關要求,水利部聯合有關部門印發《關于做好農村供水保障工作的指導意見》,要求各地在“十四五”期間穩步推進農村飲水安全向農村供水保障轉變,完善農村供水設施,到2035年,我國將基本實現農村供水現代化。 遼寧省委、省政府高度重視農村供水工作,2021年11月25日,遼寧省政府召開第115次會議,專題研究全省農村供水工作。會議指出,農村供水是一項重要的民生工程,是強農惠農的重要舉措,是鄉村振興的基礎性工作。各地區、各部門要把農村供水作為一項重要的政治任務抓好落實,逐步實現農村飲水安全向農村供水保障轉變,實現鞏固脫貧攻堅成果和鄉村振興有效銜接。會議強調,農村供水要按照“省負總責、市縣鄉抓落實”的工作機制,落實地方政府主體責任,全面推廣縣級統管模式,構建“統一規劃、統一建設、統一運營、統一服務”的新型農村供水格局。 為解決法庫縣農村飲用水不方便、供水量不足、保證率較低等問題,法庫縣擬推行農村供水市場化運作機制,對法庫縣農村供水現有設備設施進行改造,同時將農村供水工程市場化運營,從而實現農村飲水安全可持續發展和利用,確保農村飲水工程建的起,管得好,長受益,農村群眾喝上放心水。
05-18
【案例】 土地占補平衡助力鄉村振興-北鎮市三產融合示范園項目介紹
項目背景 推進農村一二三產業融合發展是拓寬農民增收渠道、構建現代農業產業體系的重要舉措,是加快轉變農業發展方式、探索中國特色農業現代化道路的必然要求。國務院辦公廳印發了《關于推進農村一二三產業融合發展的指導意見》,《指導意見》的基本方向是融合,引導產業集聚發展。加強農村產業融合發展與城鄉規劃、土地利用總體規劃有效銜接,完善縣域產業空間布局和功能定位。創建農業產業化示范基地和現代農業示范區,完善配套服務體系,形成農產品集散中心、物流配送中心和展銷中心。扶持發展一鄉(縣)一業、一村一品,加快培育鄉村手工藝品和農村土特產品品牌,推進農產品品牌建設。依托國家農業科技園區、農業科研院校和“星創天地”,培育農業科技創新應用企業集群。 針對新農村建設中發展平臺不足、產業鏈條不長、融合程度不深等痛點、難點,北鎮市政府相關部門發起北鎮市三產融合示范園一期工程項目,通過“三產融合示范園+土地占補平衡”的模式,著力構建農業與二三產業交叉融合的現代產業體系,助力實現鄉村振興。 本項目三產融合產業園的建設通過整合北鎮市的農產品加工業、鞋業制造業、鞋業銷售批發業三產融合的發展,對農村三產之間的優化重組、整合集成、交叉互滲,使產業鏈條不斷延伸,產業范圍不斷拓展,產業功能不斷增多,產業層次不斷提升,從而實現發展方式的創新等。通過延長產業鏈、提升價值鏈、完善利益鏈,把一二三產業緊密融合在一起,形成風險共擔、利益共享的共同體。農民不僅從農業生產經營中獲得收益,還借力第二產業科技支持獲得增值效益,同時第二、第三產業的發展還能夠給當地帶來就業崗位,提高農民收入。
05-12
【案例】PPP模式巧解地方政府教育難題-遼陽縣第一高級中學遷建工程PPP項目介紹
項目背景 遼陽縣第一高級中學現位于遼陽縣首山鎮文化路12號,學校現占地100畝,建筑面積26430㎡,現有50個教學班,在校學生3200名。目前學校主要存在以下幾個方面的問題: (1)大班額現象嚴重,影響教育教學質量。學校現有班型平均每班64人,而《遼寧省示范性普通高中評估細則》中明確規定班額不超過45人,大班額現象使學校精細化管理無法實施,嚴重影響素質教育推進和教學質量的提高,也與遼寧省規范辦學要求有差距。 (2)辦學條件已經不適應現代辦學要求。近年來,隨著生源不斷增加,校舍擁擠,學校超負荷運轉,現生均校園面積21㎡,生均校舍建筑面積8㎡,而《遼寧省示范性普通高中評估細則》中明確規定生均校園面積40㎡,生均校舍建筑面積不少于16㎡。學校現狀與標準相差甚遠,學生入學難等系列問題日益突出,人民群眾、社會各界對縣高中教育資源短缺問題反映強烈。
05-05
【案例】“北鎮市全域旅游資源提升項目”大力推進區域資源整合,形成全域旅游發展新格局。
項目背景 近年來,國家出臺多項政策支持旅游發展,對休閑旅游、鄉村旅游、全域旅游提出發展方向和指導意見,北鎮市積極響應國家號召,大力推進全域旅游的發展,《北鎮市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃綱要》提出:“充分利用北鎮在縣域經濟板塊中豐富的旅游資源,持續挖掘旅游經濟發展潛力,創建國家全域旅游示范區、國際化歷史文化名城和運動休閑城市,使北鎮成為以“名山、名城、名村”為特征的生態文化旅游目的地,努力實現旅游產業高質量增長。” 為落實“十四五規劃”,北鎮市希望構建全市一體的全域旅游服務平臺,利用豐富的生態資源與文化資源,以“生態化、品質化、產業化、全域化”為導向,通過旅游核心吸引物構建、旅游要素提升、區域資源整合、機制體制創新等舉措,整合北鎮山-水-湖-林-養等資源,以北鎮鎮山文化為引領,通過全域旅游促進產品轉型升級、產業提質增效、城市品牌彰顯,將北鎮打造成為集文化體驗、生態觀光、鄉村休閑、山水養生、田園度假、運動娛樂、研學教育等多功能于一體的,文化保護傳承和活化利用型全域旅游示范區。爭取打造文化保護傳承和活化利用型全域旅游示范區,滿足國家全域旅游考核指標要求,并成功創建成為國家全域旅游示范區。
04-27
【案例】岫巖縣中心人民醫院整體提升改造PPP項目介紹
項目背景 岫巖縣中心人民醫院始建于1907年,已有百年歷史,是全縣唯一的一所國家二級甲等醫院。隨著岫巖縣經濟的增長、人們生活水平的提高,居民對看病醫療的需求呈現“多層次、多元化”的趨勢,人們對醫療服務的需求要求醫療機構具有良好的服務能力,以滿足患者多層次、差異化的服務需求。
04-22
【案例】特許經營模式助力普蘭店劉大水庫供水服務后續高效運行
一、政策背景 近年來,各領域的基礎設施建設和公用事業項目運營都活躍著特許經營模式的身影,尤以能源、交通運輸、水利、環境保護、市政工程等基礎設施和公用事業領域為主。特許經營模式通過引導社會資本的投資方向,激發民間資本投資活力,在助力落實國家重大戰略,特別是支持基礎設施和公用事業建設運營方面發揮了重要作用。 特許經營模式通過打破行業壟斷、引進有效競爭,以市場為主導優化資源配置,讓專業的人做專業的事,通過按效付費和全生命周期管理等機制,全面激勵社會資本提高項目管理運營效率,為社會公眾提供更加優質的公共產品和公共服務,切實增強社會公眾的獲得感、幸福感。因此特許經營模式不僅僅是項目融資方式的創新,更是一種現代化的治理能力的提升,同時也是深化行政體制改革、建設人民滿意的服務型政府、有效提升地方政府治理能力的重要著力點。
04-14
【案例】盤活老資產,打造新基建——桂林市臨桂區基礎設施及智慧停車項目
項目背景 根據《“十四五”規劃和2035年遠景目標綱要》,加快交通等傳統基礎設施數字化改造,加強泛在感知、終端聯網、智能調度體系建設成為“十四五”時期的重要任務。國家發展改革委也在《關于近期推動城市停車設施發展重點工作的通知》(發改辦基礎〔2021〕676號)中明確“各城市要將停車設施項目列入各城市重點項目建設計劃,加快推進前期工作,加強要素保障,加大資金投入,建成一批停車設施項目。” 2021年11月,新青年咨詢受到桂林市臨桂區政府相關部門委托,就桂林市臨桂區基礎設施及智慧停車項目(一期)提供了全過程的投融資咨詢服務,項目總投資2.2億元,其中存量部分1.4億元,項目已于2022年1月底獲得銀行貸款融資,我公司參與謀劃設計并見證了項目的落地。
04-11
【案例】PPP項目績效評價實操——以莊河市智慧城市一期工程PPP項目為例
依據《全國PPP綜合信息平臺管理庫項目2021年年報》中“2021年入庫項目659個、投資額13254億元;簽約落地項目592個、投資額13163億元;開工建設項目534個、投資額10429億元。2014年以來,累計開工建設項目4804個、投資額7.6萬億元”。大量PPP項目已經開始運營,PPP項目將迎來績效評價浪潮。 財政部從2014年財金〔2014〕76號文開始到2020年財金〔2020〕13號文均提及政府支出責任要和績效評價進行掛鉤。PPP項目績效評價,是政府評價項目公司提供的公共服務質量及效率的依據,也是政府向項目公司付費的主要依據,是PPP項目中利益和風險分配的核心。
04-06
依托“智慧停車”機遇,盤活城市存量資源
城市資源緊缺是擺在城市發展面前最現實的一道難題,比如交通擁堵就是最普遍的問題之一,而停車位供需失衡也在間接加劇這一矛盾,從長遠來看,構建城市智慧交通體系,是現實需求,也是時代選擇。在此背景下,遼陽市河東新城管理委員會打出了一套“存量優化+智能改造”組合拳,對全域停車資源進行整體盤活和綜合治理。 很榮幸,遼寧新青年工程咨詢有限公司受到遼陽市河東新城管理委員會委托,就遼陽市河東新城智慧停車項目提供了全過程的投融資咨詢服務,參與謀劃設計并見證了項目的落地。 該項目共包含城市室外公共停車位20139個,其中存量車位15826個,新建車位4313個。同時新增充電樁及路側停車電子收費前端,并配套停車場停車管理系統等相關智慧停車場配套設施。項目總投資約9.7億元,盤活存量資產6.5億元已到位。還款來源包括停車位收費收入、充電樁收費收入、廣告收入及免費停車位補貼收入等。
03-31
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